这段时间，尽管疫情仍未得到完全控制，但是在大量经济措施的推动下，澳洲房价的上涨速度达到了32年来最快的水平。

如今房地产热潮仍在继续升温，有买房需求的大家是不是都开始摩拳擦掌，准备找个时机出手了？

然而就在最近，RiskWisePropertyResearch和BuyersBuyers这两间房地产研究机构向消费者发出一则警告——

如果想在澳洲买房，

请谨慎考虑这十大区域！

其中新州占了三个！

两个位于悉尼！

因为这些地方很可能会出现

供过于求的风险！

RiskWise的首席执行官DoronPeleg更直言，

“如果消费者选择在这些区域投资房产，未来不仅很难以此赚取盈利，而且还会面临租房空置的风险。”

话不多说，让我们赶快来看看这十大“投资有风险”的区域分别是什么吧。

大家从图中应该看到了，新州有三个区域被列为投资危险区域，它们分别是：Schofields、Gosford和RouseHill。

过去的24个月内，Schofield共建了3397套新房，库存率占当前市场的115.7%；

Gosfrod共建了1619套新房，库存率占当前市场的28.2%；

而RouseHill共建了1274套新房，库存率占当前市场的88.2%。

尽管这些地区面临供过于求、房屋过剩的问题，但是BuyersBuyers的联合创始人PeteWargent认为，

“消费者也不应该完全避免购买这些高风险地区的房产，尤其是那些位于首府城市的房产。

另外，如果有买房需求的人，应该考虑在现阶段购房，

毕竟之后随着移民人口的回归，澳洲房市可能会出现更多的不确定性和风险性。”

这话，真是说了等于没说...

以上是房地产研究机构的观点，

近期有买房需求的大家，

可以参考上述信息，

结合自身情况理性购房。